Aprenda – Etapas da Obra e Valores

Aprenda quais são as etapas da obra e quanto você gasta em cada uma delas:

Você já deve ter se perguntado:

Quanto custa construir uma casa?
Quanto gasto de material?
Quanto gasto de mão de obra?
Quanto custa uma diária de pedreiro?
Como construir?
Quais as etapas de uma obra?
Pré-Moldado ou tradicional?

Disponibilizamos neste site o valor da mão de obra, lista de materiais com imagens dos produtos. Nosso objetivo é auxiliá-lo a encontrar o custo da sua obra. O site traz dicas de como gerenciar seu processo de construção, o pagamento dos profissionais as etapas da obra e se você quiser calcular sua obra de forma automática, segura e testada por milhares de clientes pode gerar sua planilha com o sistema da m2obras.

 

Comprando um terreno

Lembre-se manter o escopo do projeto é muito importante.

Etapas da Construção

Serviços Preliminares ? Acompanhamento topográfico, acompanhamento da terraplanagem e/ou corte do terreno, compactação do solo em camadas, ligações iniciais de água e luz do terreno.

 

Muro ? Delimitação da área de acordo com projeto topográfico e execução de muro de arrimo.

 

Fundação ? Acompanhamento de bate-estacas, quando se fizerem necessários. Execução de fundação de acordo com o projeto, com olhar crítico ao especificado. FCK, ferragem e uniões de acordo com as melhores práticas de engenharia.

 

Impermeabilização ? Proteger sua obra de ações da natureza como chuva, sol, vento, mofo e outros é fundamental para garantir uma maior vida útil da sua edificação e também o conforto.

 

Superestrutura ? Colunas, vigas, vergas, contravergas em junções e amarrações devem estar de acordo com o projeto e com as melhores práticas de execução do mercado para garantir a estrutura. É importante salientar que MPA e ferragens serão de acordo com o projeto estrutural.

 

Alvenaria de vedação ? Paredes bem aprumadas e executadas garantem ambientes em esquadro e assimetria, proporcionando linhas de alto padrão.

 

Laje ? Estrutura de treliça reforçada com ferragem, EPS e concreto armado, apoiada em suas extremidades em vigas e pilares, podendo conter nervuras conforme projeto estrutural e laje.

 

Empena ou Queda do telhado ? Com nível de inclinação de acordo com projeto.

 

Instalações hidro-sanitárias ? Criação de tubulações independentes, com ligações hidráulicas proporcionando o fornecimento de água de bom fluxo. Sistema de esgoto independente com correto depósito dos dejetos sem afetação ou prejuízo ambiental.

 

Instalações elétricas, telefônicas e CATV ? Instalações elétricas trifásicas, com circuitos independentes de acordo com o projeto. Separação de itens que necessitam de circuitos e aterramentos especiais. Circuito de iluminação interna/externa específico. Telefônico/CATV proporcionando instalação de itens de conectividades, como internet, TV e CFTV.

 

Instalação elétrica solar ? Placas de capitação e bateria de armazenamento de energia solar. Proporcionando circuito mínimo de emergência em caso de queda.

 

Água Quente ? Sistema para aquecimento de água e fornecimento por sistema CPVC. BOILER de 1.500 litros.

 

Climatização ?  Climatizar vai além de controle da temperatura, essa atividade é o processo de garantir que o ambiente permaneça em salubre, com umidade perfeita e temperatura harmoniosa com o ambiente externo.

 

Contrapiso e contrapiso de regularização ? Com nivelamento adequado em todas as áreas, respeitando as principais diferenças nas áreas úmidas.

 

Telhado ? Estrutura de telhado com tratamento especial para suportar o clima de Brasília.

 

Reboco ? Uniformidade nos revestimentos da parede com chapisco, emboço e reboco em níveis e espessuras apropriadas propiciando um isolamento correto, tanto externo/interno quanto acústico (internamente).

 

Calçadas ao redor do imóvel ? Com caimento da água correto e superfície uniforme, possibilitando trânsito sem ocorrências.

Acabamentos

Portas e Janelas ? As vias de acesso da sua casa e a sua visão para fora do seu cômodo dizem muito sobre seu imóvel. Além do bem-estar, podem proporcionar um belo designer, privacidade e segurança.

 

Pisos e Revestimentos ? O piso e o revestimento são os itens mais destacados no quesito acabamento. Com vários formatos, cores, texturas, materiais e desenhos diferenciados, eles podem valorizar muito o seu imóvel.

 

Iluminação ? Interferindo diretamente na percepção que se tem de um ambiente, a luz auxilia na visualização de perspectivas diferentes, além de poder ser utilizada como objeto decorativo.

 

Louças ? Vasos sanitários, tanques, cubas, mictório, lavatório e alguns tipos de banheiras. Diferentes designer e acabamentos tornam as áreas úmidas mais agradáveis.

 

Metais ? Torneiras, ralos, cubas, registros, duchas e diversos detalhes como porta-toalhas, papel higiênico, entre outros. Em diferentes modelos, formas e tamanhos são detalhes importantes na finalização da obra.

 

Pintura ? A definição de cores (ou pintura) do ambiente é uma das formas mais antigas de acabamento, a forma de pigmentar evoluiu muito ao longo do tempo e hoje não apenas a cor mas também aspectos como texturas, brilhos e materiais proporcionam a harmonia correta ao ambiente.

 

Conforto, requinte e outros acabamentos como aço-inox, gesso, vidros temperados, pedras, automatização, mármores e granitos tornam o seu imóvel exclusivo e do jeito que você sonhou. Mas, tudo isso necessita de mão de obra especializada e nossa equipe possui profissionais extremamente qualificados. Consulte a m2obras e tenha a garantia de qualidade do começo ao fim da sua obra.

 

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