Quanto custa construir uma casa? Nós te ajudamos a calcular de A – Z

Aterro / Corte do Terreno

É uma regra da engenharia que a casa esteja 10 cm mais alta que o nível da rua, por segurança (inundação, infiltração). Recomendo 15 ou 20 cm, a CEF não financia casas com o nível mais baixo que o da rua.

Se o terreno for inclinado para o sentido da rua você precisará cortar o terreno, se for inclinado para o sentido do lote (a água pode correr para o fundo) você precisará aterrar.

Terreno Inclinado ou Declnado

Terreno Inclinado ou Declinado

 

Aterrar o terreno é o processo de depósito de material geralmente de terra ou cascalho em um terreno, com o objetivo de aumentar o material da base para atingir determinado nível. O depósito deve ser feito em um terreno com muro de arrimo, este garantirá que o material seja compactado, dando ao solo a compactação necessária para a base de sua casa.

Terreno que precisa de aterro.

Terreno que precisa de aterro com muro de arrimo.

Muro de arrimo é um muro com objetivo de fazer a contenção de terra, argila ou material em um terreno qualquer quando estes estão desnivelados e tiverem que ser aterrados. Este muro possui viga e colunas próximas com o objetivo de fazer a contenção do material depositado para elevar o nível do terreno. O engenheiro fará um cálculo da distância na horizontal e vertical se terá uma mão francesa ou não. Quantos MPA terá o concreto.

arrimo_opcao

 

Após ter feito o muro e os braços de reforço ou mão francesa, recomenda-se que a terra seja colocada após 7 dias de sol, um prazo razoável para secagem das vigas e pilares de concreto.

Para colocar a terra recomenda-se dividir o processo em 2 etapas, por exemplo se o aterro é de 2 metros. Aterre 1 metro compacte o material depositado. Depois coloque mais 1 metro e compacte. Pessoal já vi clientes e tive que resolver vários problemas por causa de compactação e aterro feito de forma errada.

Uma demonstração encontrada na internet para você entender melhor, mas lembre-se que você deve contratar um engenheiro para fazer o cálculo do seu muro corretamente.

 

http://www.youtube.com/watch?v=MmfZja-AWsU

Solo – Você construiria sua casa sobre a areia ou sobre a rocha? Com certeza sobre a rocha, um terreno sólido. A mecânica dos solos é uma disciplina da Engenharia Civil que procura prever o comportamento de maciços terrosos quando sujeitos a solicitações. Descobrir qual o tipo do seu terreno e como ele se comporta antes de começar a construir é fundamental para o sucesso do seu patrimônio.

Faça os cálculos adequados, um aterro pode sair mais caro que você imagina.

Quanto gasto para aterrar?

Calculando o Aterro.

Fórmula de como calcular o aterro.

Aterro é calculado em m³, e para calcular o metro cúbico, você deve saber multiplicar  (Comprimento x Largura x Altura) . Só que geralmente a caída é irregular com alturas diferentes nos lados. Como o terreno pode ser todo irregular e a compactação varia de material para material. Então todas as fórmulas da internet só vão te dar uma estimativa, só in-loco mesmo para ver a verdade. Segue a nossa fórmula:

((Área do Terreno x Altura do Desnível) + 35%) / Capacidade Caminhão x valor da viagem

((360 x 2,20 m) + 35%) / 12 x R$ 130,00 = R$ 8.583,25

Lembre-se que este material deve ser espalhado e compactado.

 

Estimando que gaste 8 (horas) * 150 (Hora Máquina) = R$ 1.200,00 da compactação

Total: R$ 8.583,25 + R$ 1.200,00 = R$ 9.783,25

Capacidade do Caminhão:

  • Truck 2 eixos atrás (12m³ cada):
  • Toco 1 eixo atrás – (6m³ cada):

Alguns cuidados:

  • Compactar o terreno com o próprio trator NÃO é o método adequado;
  • Utilizar a máquina rolo pé-de-carneiro. Passar 8 vezes em cima da mesma parte.
  • Se este rolo chegar muito perto do muro, ou edificações  ele pode danificar o mesmo.
  • Onde o rolo não puder chegar deve ser compactado com sapinho.
  • Compacte em duas etapas. Metade do material + Compactação + Outra metade + Outra Compactação.
  • Algumas prefeituras doam aterro gratuitamente. Verifique na sua cidade.

 

 

Acesse: www.m2obras.com.br e faça uma simulação completa da sua obra.

Abraço…